투자.재테크.자산/부동산5 종합부동산세 폐지되나? 세금 희소식! 정부(기획재정부)가 종합부동산세(종부세, 유산세)의 폐지를 포함한전면적인 세제 개편안을 검토하고 있다고 합니다. 종부세 : 부동산에 부과하는 세금 (現 종부세 대상)-1주택자는 공시가격 12억원 이상- 다주택자는 9억원 이상 윤석열 대통령의 대선 공약이기도 한 종부세 폐지를 위해윤 대통령은 취임 후 1주택자 공제금액을 11억원에서 12억원으로,2주택자는 6억원에서 9억원으로 상향하고최고세율을 6%에서 5%로 인하했습니다. 최근 야당에서도 폐지하자는 의견이 나오고 있기 때문에 기재부 검토가 끝나면 내년도 예산안 발표될 때세제개편안으로 발표하게 될 것이라고 합니다. 하지만 종부세가 지방정부 재정으로 쓰이는 주요 세원인 만큼,정부는 종부세를 폐지하려면 세수 결손을 막을 방안을 함께 고민해야 합니다. (지.. 2024. 5. 31. 낡고 오래된 구축 아파트 수리하기 구축아파트를 구입했다. 그런데 왠걸, 융자금이 있는지 뒤늦게 알게 되었다... 오우우우우 마이갓!!!!!!!!!!!! 와 하마터면 부동산 사고가 일어날뻔 했는데 다행히 소유권 등등 다시 확인해보니 이상은 없었다. 등기부등본을 역시 내가 직접 확인하고, 검증을 했어야 하는데 무턱대고 부동산만 믿으면 안된다는 것을 깨달았다. 물론, 지역 부동산이기 때문에 안전 측면에서는 그래도 안심이 되긴 했는데... 휴!!! 다음부턴 좀더 신중히 확인하고 또 확인해야겠다. 문과 몰딩, 베란다 벽은 직접 페인트칠하고, 나머지는 도배, 벽지를 밝은색으로 바꾸고 화장실 공사와 싱크대는 새로 했다. 화장실 수리 전 & 후 싱크대 철거 전 싱크대 철거 후 싱크대 설치 새로 한 도배&장판 뭔가 오래된 아파트를 새아파트까진 아니어도,.. 2024. 4. 8. 대전의 장점 1. 한반도 교통의 중심지 - SRT, 강남 40분 - 정부청사 세종시 등, 지리적으로도 전국의 중심지 2. 대전 인사이트가 생김 - 새로운 지역에서의 경험, 대전인맥 3. 바이오 단지 등 정부의 연구 투자 등 4. 부동산 측면 - 전국 광역시 대비 집값이 싸다 - 풍수지리학적 장점 / 배산임수 등 건강과 부유의 정기 - 부동산 공부를 할 수 있는 좋은 기회가 주어짐 2024. 2. 29. 240226 부동산 경매공부 2024. 2. 27. 230925 경매 공부(대지권미등기, 공유지분경매, 토지별도등기, 무잉여경매) 1. 대지권 미등기 건설사 ↔ (수)분양자 ↔ 낙찰자 건설사와 (수)분양자 사이에 분양대금 미납액 3천이 있는 상태라면 대지권 미등기 상태. 대지권 미등기 상태에서 낙찰자가 이를 확인하지 못하고 낙찰을 받게 될 경우를 보자. 건설사가 분양대금 미납액 3천에 대해 법원에 신고를 할 경우, 매각물건명세서에 명시가 되지만 신고를 하지 않을 경우, 매각물건명세서에 기재가 되지 않는다. 하지만, 매각물건명세서에 기재가 안된다고 하더라도 낙찰자는 인수위험이 있으니 반드시 확인이 필요하다. 낙찰자가 만일, 건설사를 대상으로 소송을 걸면 낙찰자가 진다. 건설사는 소송자체를 하지 않으려 할 것임. 왜냐하면 분양대금 미납액 3천을 받지 못하면 그냥 분양대금 완납증명서를 주지 않으면 되기 때문. 그럼, 대지권 미등기를 대지.. 2023. 9. 26. 이전 1 다음
